Как и было запланировано в этой статье, я приступаю к подробному описанию моей авторской методики распределения средств. Напомню, эта методика - своего рода подготовка к инвестированию. С ее помощью любой человек может надежно защитить свои финансы и сделать высокорисковые инвестиции безрисковыми. Вы сможете смело экспериментировать со своим портфелем и спокойно набираться опыта, не боясь потери денег.

Те, кто читал книги Роберта Кийосаки, знают, что секрет успешного инвестирования кроется в трех "О":

1) Образование

2) Опыт

3) Остаточные (избыточные) деньги

Проще говоря, для того, чтобы получать деньги, а не терять их, вам нужны знания, опыт и деньги для инвестиций.

Знания вы можете найти в книгах по инвестированию.

Чтобы получить опыт, нужно инвестировать, совершать ошибки и учиться на них, т. е. анализировать, исправлять, совершать другие ошибки, снова анализировать и исправлять и т. д. Понятно, что каждая ошибка - это чаще всего потеря денег, но, применяя полученный опыт, можно научиться создавать деньги, которые с лихвой перекроют все потери. Другими словами, потеря денег - это своеобразная плата за обучение. Именно полученный опыт позволяет перейти на новый уровень мастерства и, соответственно, доходов.

Мой авторский курс по защите финансов позволит вам всегда иметь третье "О" - остаточные деньги, т. е. деньги для инвестиций.

Чаще всего начинающие (и не только) инвесторы выбирают следующий путь инвестирования в новый интернет-проект: они инвестируют существенную для себя сумму, либо вообще все, что у них есть, иногда даже кредитные средства, совершенно не представляя, что делать в случае потери депозита. Вложив деньги, они пытаются "вычислить", является ли этот инвестиционный проект пирамидой, какие есть гарантии возврата средств, кто руководитель, и т. д. Проще говоря, такие люди направляют все свои усилия на поиски гарантий извне, туда, где их нет. Обусловлено это прежде всего страхом потери денег и отсутствием плана по восстановлению в случае потерь.

Правильным решением будет не искать гарантии где-то на стороне, а создать их самому еще перед тем, как инвестировать. Как это сделать, вы узнаете в рамках этого курса.

Другими словами, применив мою методику, вы получите как минимум следующие результаты:

- потеря части или всего инвестиционного портфеля никак не отразится на вашем финансовом благополучии;

- ваше финансовое состояние не ухудшится даже в  том случае, если вы потеряете не только весь ваш инвестиционный портфель, но и все источники дохода;

- вы сможете брать кредиты и зарабатывать на них, не рискуя (настоящий эксклюзив, не правда ли? 🙂 );

- вы сможете самостоятельно обеспечить себя пенсией, а не зависеть в этом вопросе от государства;

- у вас всегда будут деньги для инвестиций;

- вы узнаете, когда и каким образом сможете уйти с работы по найму, если еще работаете;

- вы сможете оплачивать труд других людей, которые освободят вас от рутины;

Это далеко не весь перечень результатов, которые можно получить, применив мою методику.

Итак, приступим.

Для того, чтобы приступить к инвестированию, сначала нужно оценить свое нынешнее финансовое состояние. Для этого нужно начать вести учет доходов и расходов.

Ваша цель на этом этапе - определить, сколько денег ежемесячно приходит в вашу жизнь и сколько уходит, и на что конкретно вы тратите свои деньги. На то, чтобы собрать максимально точную информацию, может уйти несколько месяцев. Скажу сразу, вести бюджет отныне нужно будет постоянно, такова наша инвесторская доля :-).

Учет доходов и расходов можно вести в специально заведенной для этой цели тетради, либо с помощью компьютера в таблице Excel, например. Бюджет можно составлять в любом удобном для вас виде, однако при составлении убедитесь, что соблюдаются следующие условия:

- в бюджете должны присутствовать основные статьи расходов (продукты, бытовая химия, коммунальные платежи и т. п.) с указанием расходуемых сумм по каждой статье. Это нужно для того, чтобы проанализировать расходы и, при возможности, сократить их. Проще говоря, вы должны видеть, на что и сколько ежемесячно тратите деньги, и подумать, как сократить расходы.

- предусмотрите место для дат. В бюджете должно быть указано, какого числа вы потратили деньги, на что вы их потратили и какую сумму, т. е. бюджет нужно вести в режиме реального времени ("потратил-записал").

- обязательно указывайте остаток, т. е. сколько денег у вас осталось до конца месяца или до следующей зарплаты.

- предусмотрите в вашем бюджете графу "доходы", куда вы будете записывать дату и сумму прихода.

- один раз в месяц считайте и записывайте, сколько вы потратили денег по каждой статье в отдельности и общую сумму.

Для примера, я веду бюджет в обычной тетради в таком несложном виде:

По истечении нескольких месяцев вы будете знать, сколько у вас уходит денег на ежемесячные расходы.

Итак, домашнее задание:

1) Начните вести бюджет в виде, соответствующем указанным выше требованиям.

2) Выясните и запишите, сколько у вас уходит денег на ежемесячные расходы.

3) Подумайте, как сократить расходы, т. е. на чем можно сэкономить. Это очень важно, т. к. сэкономленное = заработанное.

К примеру, если вы получите прибавку к зарплате 5 000 р., т. е. увеличите доход, с этой прибавки с вас немедленно вычтут налоги (13%), а значит ваши расходы тоже возрастут на 650 р. (13% от 5000). Увеличение дохода означает увеличение расходов. Сокращение расходов, напротив, приводит к увеличению так называемого "чистого дохода". Сократив расходы на 5 000 р., именно на эту сумму вы увеличите свой доход.

Задание для продвинутых:

1) Составьте ваш финансовый отчет в виде:

- в графу "Доходы" запишите, сколько денег приносят вам ежемесячно ваши источники дохода, например:

Зарплата - 20 000 р.

Недвижимость, сдаваемая внаем - 15 000 р.

.......................................................................

- в графу "Расходы" запишите сумму ваших ежемесячных расходов, которую вы посчитали ранее.

- Для того, чтобы понять, что писать в графе "Активы", проще всего воспользоваться определением Роберта Кийосаки: активы - это то, что кладет деньги в ваш карман. Примеры активов: инвестиции, недвижимость, сдаваемая в аренду, бизнес и пр. Каждый из активов дает вам ежемесячно определенный денежный поток в виде дивидендов от вложений, арендной платы, дохода от бизнеса и т. п.

Таким образом, в графу "Актив" вам нужно записать название актива и его стоимость, т. е. сумму, которую вы инвестировали на его приобретение, например:

Квартира для сдачи в аренду - 3 500 000 р.

Не забудьте, чистая прибыль (т. е. прибыль за вычетом расходов), даваемая этой квартирой, пишется в графу "Доход".

- пассивы, согласно определению Роберта Кийосаки, это то, что забирает деньги из вашего кармана. Пассивами являются, например, кредиты, квартира, в которой вы живете, ваш автомобиль и т. п. За все это вы должны ежемесячно отдавать определенную сумму денег из своих доходов.

Аналогично графе "Актив", в "Пассив" нужно записать название и стоимость ваших пассивов, т. е. долговых обязательств, например:

кредит - 100 000 р.

...............................

Для того, чтобы лучше понять, как составляется финансовый отчет, очень рекомендую игру Роберта Кийосаки "Денежный поток" (CashFlow). Выпускается она в различных вариантах: в виде настольной игры, компьютерной игры, есть онлайн-версия, а также специальные сообщества - "Клубы Роберта Кийосаки". Лично я предпочитаю компьютерную игру. Играя в CashFlow, можно увидеть свои финансовые ошибки и исправить их. Кроме того, игра позволяет тестировать различные стратегии инвестирования без потерь настоящих денег. В общем, играйте - не пожалеете!

2) После составления финансового отчета начните действовать по следующим четырем направлениям:

- подумайте, как увеличить доходы;

- как сократить расходы;

- как приобретать больше активов;

- как сократить пассивы или сделать так, чтобы за них платили другие люди. Например, если вы сдаете недвижимость в аренду и из полученного дохода оплачиваете кредит, то получается, что ваш кредит оплачивает арендатор.

На этом вводная часть моего курса закончена. Ввиду особой ценности методики (читайте результаты выше), остальные ее части находятся в платном доступе.

Курс включает в себя еще пять статей, не считая этой. Каждую часть вы можете приобрести отдельно, т. е. по сути, курс продается в рассрочку. Кроме того, до третьей статьи действует 100%-ная гарантия возврата денег. Это значит, что если после первых двух платных уроков по каким-то причинам вы решите прервать обучение, я верну вам деньги в полном объеме. Оплата третьего урока означает намерение пройти курс до конца, а значит отмену гарантии возврата средств. При этом у вас абсолютно нет обязанности покупать все уроки курса, т. е. прекратить обучение вы можете в любой момент, к тому же вплоть до третьего урока вы имеете право воспользоваться моей гарантией.

Поскольку это мой первый платный продукт, стоимость его на данный момент минимальна – всего 100 рублей за урок, что, впрочем, нисколько не умаляет его полезность (см. результаты выше). Скорее всего, в дальнейшем цена существенно возрастет, соразмерно пользе и результатам, которые вы получите после прохождения этого курса.

Курс, помимо этой статьи, включает в себя следующие уроки с домашним заданием в каждом из них:

Безопасные инвестиции. Делим бюджет и узнаем, как стать богатым

Безопасные инвестиции. Формируем фонды

Безопасные инвестиции. Первичное заполнение фондов

Безопасные инвестиции. Пополнение фондов

Безопасные инвестиции. Работа со страховым фондом и использование кредитов

Подчеркну, что данная методика является полностью авторской и аналогов ее вы не встретите нигде.

Оплатить курс вы можете, отправив на почту [email protected] письмо с темой "Безопасные инвестиции". В письме напишите, сколько уроков вы хотите приобрести. На данный момент оплата принимается на кошелек Webmoney. Номер кошелька я сообщу в ответном письме. После оплаты я вышлю вам пароли от купленных уроков.

Также на эту тему интересно почитать: